Audit et Bilan Énergétique

L’audit et le bilan énergétique s’adresse à tous ceux qui souhaite bénéficier d’une étude approfondie afin de leur permettre d’engager à leur rythme, mais sans se tromper sur les objectifs, des travaux de rénovation.

Nous dressons l’état de l’existant de façon très rigoureuse et projetons le résultat attendu des travaux envisagés ainsi que leur hiérarchisation.

Avant tout travaux d’isolation, il est conseillé de faire un bilan énergétique. Ce bilan consiste à calculer les déperditions thermiques de chaque paroi de votre logement en fonction de leurs compositions. Le rapport d’un bilan énergétique vous donnera les déperditions de l’ensemble des parois (murs, planchers, fenêtres, toit,) avec des préconisations d’amélioration, une estimation des coûts et l’impact sur votre facture de chauffage..

Améliorer la performance thermique d’un bâtiment devient incontournable avec pour objectifs:

  • réduire la consommation d’énergie et donc réaliser des économies;
  • permettre un accroissement du confort des habitants;
  • valoriser le patrimoine existant.

Il convient donc de ne pas se tromper dans les choix à opérer.

1ère étape: Prendre un conseiller indépendant.

Un bureau d’études  est un conseiller indépendant:

► il ne vend pas de matériaux ni de matériels

► il ne vend pas de main d’œuvre

Notre conseiller en performance énergétique est neutre, indépendant et certifié.

2ème étape: Dresser l’état de l’existant.

En fonction de l’objectif recherché, plusieurs solutions sont possibles:

►Pour une rénovation intégrale, l’étude  basée sur la réglementation thermique des bâtiments existant (TH CE ex ou 3 CL) est  la plus adaptée;

►Pour une rénovation partielle, l’audit ou le bilan énergétique offre un bon rapport qualité-prix en permettant de bien connaitre la situation de départ

►Plus simple et plus généraliste, le DPE « volontaire »  permet de se situer dans l’existant.

3ème étape: Définir les pistes d’amélioration.

Il s’agit d’une étape cruciale…

En concertation avec votre conseiller, bilan de l’existant en main, il va falloir se fixer des objectifs en fonction de l’enveloppe financière.

Cette enveloppe va prendre en compte les aides possibles et votre conseiller pourra vous guider.

Les objectifs devront être hiérarchisés afin de rendre les travaux cohérents.

4ème étape: Projeter l’état futur.

L’état futur sera projeté de façon plus ou moins précise en fonction de l’étude choisie (étude rénovation, audit énergétique, Dpe).

Pour certaines aides, il faudra obligatoirement passer par une labellisation et donc une étude thermique sera requise.

Il faut également dresser le bilan financier de la rénovation: quel investissement pour quel retour ?

L’ensemble se déroule dans une alternance de travail et de concertation entre le conseiller, le bureau d’études  et le maître d’ouvrage pour aboutir à un résultat performant et respectueux des décisions du client.

Le client dispose de son bilan énergétique lui permettant de prendre ses décisions pour la rénovation thermique de son logement.

Qui peut réaliser un audit énergétique ?

Les audits énergétiques doivent être réalisés par des professionnels certifiés et qualifiés par un organisme indépendant. L’auditeur énergétique doit posséder des qualifications établies par le Décret n° 2021-1227 du 23 septembre 2021 et répondre aux exigences suivantes :

  • Être thermicien, climaticien ou inscrit à l’ordre des architectes et avoir suivi une formation spécifique ;
  • Pouvoir justifier d’une expérience significative dans le domaine de l’audit énergétique ;
  • Disposer d’un matériel de mesure adéquat pour évaluer précisément les performances thermiques d’un bâtiment.

Nous vous recommandons donc, de faire appel à un professionnel doté de la qualification RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).

Dans le département de la Sarthe, le cabinet Diagonorm possède toutes les qualifications et certifications pour réaliser un audit énergétique.

Consultez nous pour obtenir un devis gratuit.

Tél : 02 43 72 06 56

DIAGONORM

Cabinet de diagnostic immobilier en Sarthe (72), indépendant et non franchisé. Diagonorm, c’est l’assurance de faire appel à des professionnels rigoureux, experts en rénovation énergétique et Certifiés par QUALIXPERT.

Avec une expérience dans le diagnostic immobilier de plus de vingt ans. Nous intervenons pour vous dans les meilleurs délais. Notre indépendance et notre expérience nous permettent de pratiquer des prix étudiés au plus juste.

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